Причинaми этoгo, кaк прaвилo, являются oшибки прoeктирoвaния, выбoр нe сooтвeтствующиx рoссийским услoвиям мaтeриaлoв и кoмплeктующиx, нeспoсoбнoсть кoмпaнии пoддeрживaть высoкий тexнoлoгичeский урoвeнь и дoлжным oбрaзoм кoнтрoлирoвaть кaчeствo. При тeмпeрaтурe нaружнoгo вoздуxa нижe –5oС фaсaдныe систeмы «Oxтa-цeнтрa» трeбoвaли дoпoлнитeльнoгo oбoгрeвa или рискoвaли пoкрыться нaлeдью. Это здание было одним из первых, разработанных и реализованных по технологии структурного фасада. — Таких примеров немало. Однако, по нашим сведениям, до настоящего времени объект не введен в эксплуатацию. — Есть ли неудачные примеры высотных зданий? На территории России имеется несколько высотных зданий, так и не введенных в эксплуатацию. Один из самых ярких примеров — высотное зданий на юго-западе Москвы, именуемое в народе «Карандашом». Не все складывалось удачно и с таким известным проектом, как «Охта- центр» (головной офис «Газпрома» в Санкт-Петербурге). По одному из центральных телеканалов был показан сюжет о прогулках городских экстремалов по этому зданию. Причины проблем зачастую кроются в ошибках выбора комплектующих и недостаточном технологическом уровне монтажных компаний.
Неужели производителей раскрученных фасадных систем нужно так уж скрупулезно контролировать? Пока нашим проектировщикам и производителям удобно работать при отсутствии четкого регламента, раз и навсегда определенных правил игры. Сегодня на рынке фасадов сложилось и действует сплоченное, серьезное лобби. Производители готовы на все, чтобы продвинуть свою продукцию. Как год назад на фасадном форуме в Москве сказал в своем выступлении один из наших коллег, «до 30% всех фасадных систем на отечественном рынке имеют коррупционную составляющую». Беседу вела Елена МАЦЕЙКО — Алексей Адольфович, Ваша прерогатива — техническое сопровождение, проверка качества проектирования. К сожалению, некоторые компании приходят на этот рынок не для того, чтобы обеспечить качество, а для того, чтобы побороться за сверхприбыли. А бывало, когда по просьбе заказчика мы буквально останавливали технологический процесс для выявления причин большого объема брака. И даже это не всегда позволяло добиться стопроцентного качества. Ведь вопросы безопасности и надежности являются приоритетными при проектировании и строительстве высотных зданий. Но я уверен, что это все-таки временное явление. В период строительства крупных объектов каждая партия уходила с завода-изготовителя только после подписи нашего специалиста.
— А что, типовые решения так уж плохи?
30% всех фасадных систем на рынке имеют коррупционную составляющую
То есть здание «качает», как стебель цветка, и специалисты измеряют градус отклонения? Алексеем ВЕРХОВСКИМ (на фото). Их главная особенность в том, что они рассчитаны на значительные эксплуатационные нагрузки. Это требует особого комплексного подхода к проектированию и изготовлению ограждающих фасадных конструкций. Для объектов Москва-Сити эти значения достигают 3—3,5 тыс. — Не совсем так. ПопулярноеС подачи Президента в России появится ресурс «Долгострой.RU»?Григорий Ревзин: Последние четыре года — это поражение архитектуры в своих правахЗачем ГБУ «Жилищник» собирает под свое крыло сотни многоквартирных домов О проблемах проектирования и контроля качества высотных зданий мы побеседовали с руководителем лаборатории ограждающих конструкций высотных и уникальных зданий, главным научным сотрудником НИИ строительной физики РААСН Минстроя РФ, к.т.н. Уже по этим данным проектировались ограждающие конструкции всего высотного комплекса. паскалей! Обычно изготавливается модель здания, причем со всеми прилегающими территориями, затем делается ее продувка в аэродинамической трубе. — Совершенно верно.
— Это целый комплекс мер. Даже 5—7 лет назад для согласования проектного решения фасадных конструкций требовалось предоставить порядка 16—17 наименований документации, с соответствующими расчетами, результатами испытаний… — За счет чего достигается прочность фасада, который должен противостоять колоссальным нагрузкам? Одно из рассматривавшихся нами проектных решений заняло несколько полок книжного шкафа. Как правило, техническое задание на проектирование высотного здания — результат серьезной работы десятков квалифицированных специалистов, а сама проектная документация составляет несколько (зачастую десятки) томов типа «Капитала» Маркса. Должно использоваться стекло требуемой толщины, специальные герметики, более прочный алюминиевый профиль (в некоторых случаях с армированием), определенный тип креплений и т.д.
Это, кстати, единственно правильный подход. — В области корректировки проектных решений под высотную специфику — отчасти да. — Более 10 лет назад мы пытались разработать систему стандартов для отечественных светопрозрачных фасадных конструкций. — В целом, работа над ошибками была проведена? Как сказал технических директор одной из ведущих российских фасадных компаний, «мы привыкли работать в условиях правового вакуума и научились легко обходить любые юридические барьеры». — В идеале, да. Если в европейских странах разрабатывается уже третье поколение таких стандартов, есть совершенные стандарты в Австралии, Новой Зеландии Великобритании, чрезвычайно интересные стандарты в Китае, то у нас эта работа постоянно встречает серьезное противодействие. Во всяком случае, когда на одном из объектов, уже в Москве, возникла необходимость применения особого герметика (в проекте были заложены повышенные требования по его надежности), итальянско-швейцарская фирма, которой было поручено это сделать, на несколько месяцев прервала все связи с внешним миром и в итоге разработала-таки тот самый герметик повышенной прочности.
Фасадные системы «Охта-центра» рисковали покрыться наледью
Что за лобби сложилось на российском рынке фасадных систем
