В Гoсудaрствeннoй aрxитeктурнo-стрoитeльнoй инспeкции oбъяснили, кaк нoвый зaкoн мeняeт прaвилa игры для зaстрoйщикoв.
Зaкoн №1817-VIII, пoдписaнный прeзидeнтoм Пeтрoм Пoрoшeнкo, пoвышaeт oтвeтствeннoсть oргaнoв гoсaрxстрoйкoнтрoля зa прeдoстaвлeнныe зaстрoйщику рaзрeшитeльныe дoкумeнты. Об этом сообщил глава Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Алексей Кудрявцев, сообщает Цензор.
По его словам, ранее недобросовестные застройщики, используя пробелы в законодательстве, сознательно занижали категорию сложности. Таким образом они могли строить объекты по упрощенному декларативному принципу. При этом должностные лица органов госархстройконтроля, регистрируя декларативные документы, обязаны были проверять только полноту указанных данных, а не их содержание. Соответственно нарушение нередко проявлялись уже на этапе законченного строительства. С принятием изменений в градостроительное законодательство ситуация в корне меняется.
«Разрешение на строительство жилых комплексов, многоэтажек, торгово-развлекательных комплексов будет выдаваться только после проверки полного пакета документов. А прохождения строительной экспертизы сделает невозможным стремление некоторых застройщиков сэкономить на качестве и безопасности застроек. Конечный инвестор получит в конце концов четкое понимание, что и где он покупает и как это законно», – отметил Кудрявцев.
Теперь если застройщик вносит изменения в проект, достраивает паркинг или убирает ранее заявленную детскую площадку, он должен сообщить об этом в течение трех дней. Иначе строительные работы приостанавливаются до выяснения законности таких изменений.
Кроме того, новый закон повышает штрафные санкции для нарушителей градостроительного законодательства. «По некоторым позициям штрафы увеличены в четыре раза, что должно стимулировать застройщиков работать честно», – подчеркнул Кудрявцев.
Отметим, в Киевсовете заявляют, что в столице более чем на 200 стройплощадках строительные работы ведутся незаконно.
