В последнее время наблюдается изменение политики цен на дубайскую недвижимость. Это заставляет инвесторов покупать все больше и больше жилья в этом арабском городе. Такой бизнес может в ближайшее время принести свои плоды. Во всяком случае, в этом уверены экономические эксперты.
Причины колебаний цен
Обратите внимание, что рынок недвижимости в Дубае никогда не отличалась стабильностью. Например, в 2008 году, строительные компании, чуть не обанкротились, и в ближайшие годы их доход вырос в несколько раз. Также на снижение объема продаж привело к увеличению налога на сделки с недвижимостью и введение ограничений для ипотеки.
Заметно снизилась стоимость вилл и роскошных домов. Если вас интересует продажа недвижимости в Эмиратах, рекомендуется перенести сделки под конец года, когда ситуация может стабилизироваться немного. Сейчас в городе избыток предложения на рынке недвижимости и застройщики пытаются привлечь потенциальных покупателей самые низкие цены.
Как будет развиваться рынок недвижимости в Дубае?
В городе продолжается капитальное строительство. Не прекращается подготовка к Экспо-2020. Эксперты в сфере недвижимости уверены, что стоимость квартир и домов будет дополнительно скорректирована в ближайшие месяцы. Дело в том, что на рынке Дубая, представил слишком много предложений с отсутствием покупателей.
Стоимость недвижимости в Дубае
Самые лояльные условия, вы можете получить при покупке жилья в районах Barari, Dubai Marina, Arabian Ranches и Downtown Dubai. Если недавно купили небольшую квартиру, я должен был бы потратить около 200 тысяч долларов, теперь этот процент упал до 170 тысяч.
Аренда жилья в Дубае
Одновременно со снижением стоимости недвижимости эксперты отрасли отмечают, что даже снижение цен на услуги аренды. Например, теперь вы можете арендовать элитный особняк в 3%-5% дешевле. Если вы хотите арендовать дом, то обратите внимание на элитные районы Dubai Marina, the Palm Jumeirah, JBR, Greens и JLT.
Рост стоимости жилья в Дубае, ясно показывает, что аренда апартаментов, дома или виллы будет более выгодное по сравнению. Об этом говорят и независимые эксперты.
В какие объекты стоит инвестировать?
В настоящее время наиболее ликвидными являются среднестатистические квартиры. Стоимость жилья этого типа изменяется в зависимости от квадратуры и престиж дома. Например, апартаменты с несколькими комнатами и большой ремонт, подходит для любителей комфортной жизни. В квартирах, как правило, есть все необходимые коммунальные услуги.
Таким образом, рынок либо недвижимость в Дубае?
Если вы не планируете жить в квартире или доме в Дубае, вы можете купить недвижимость в инвестиционных целях. Конечные потребители теперь ждут нового случая, чтобы сделать покупку еще более низкой цене. Для инвесторов более важны размеры и внешний вид имущества. Если вы уже выбрали для себя комфортное жилье, не нужно толкать рынок в ящик, более выгодной цене может и не быть.
