14. января 2014 года подписан указ президента Беларуси, который закрепляет нормы общения разработчика, инвестора и государственных органов, при долевом строительстве. Этим документом значительно ограничены возможности застройщиков использовать средства дольщиков не по целевому назначению.
В постановлении уточнил некоторые положения, в частности: при долевом строительстве договор только по типовому образцу, утвержденным в стране, все документы, которые противоречат его положениям, считаются ничтожными. Это требование распространяется на здания и строительство жилья, поддержка государства. Застройщик получает право привлекать для строительства средства граждан только при условии, что он сам вложил свои деньги и обеспечил проведение не менее 15 % от запланированных работ за счет собственных средств — на самом деле требование, судом конструктор инвестировать 15% всего от стоимости объекта. Значительно ужесточена ответственность застройщика и мониторинга лиц за срывы графика строительства и нарушение норм качества, установленных правилами. Подрядчики полагают, является обязанность обеспечить устранение недоделок в течение гарантийного срока, а именно, созданные финансового обеспечения их обязательств перед заказчиком.
Указ запрещает все виды деятельности, отчуждению и передачи в аренду земельных участков, пока они не зарегистрированы в капитальное строение.
* Компании думать долгом помочь инвестору услуг по подготовке области.
Участки для строительства будут предоставляться только тогда, когда у вас есть социальной инфраструктуры или если вы уже в прошлом экспертизы проектной документации на объекты инфраструктуры. От застройщиков в обязательном порядке необходимо обоснование инвестиций на ранних стадиях и изменение целевого предназначения участков, переданных застройщику, станет возможным только по решению президента.
Все работы и услуги, связанные с деятельностью в области строительства, архитектуры и обследования сооружений должны выполняться только организациями, которые прошли аттестацию.
